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                                              来源:智胜彩票吧
                                              发稿时间:2020-05-27 10:10:01

                                              “这不仅仅是法律问题,更是一个经济问题,要考虑到国家的财政收入、经济发展形势、居民的房屋拥有率等诸多因素。”苏州大学王健法学院教授、副院长程雪阳在接受媒体采访时建议,必须分类处理,比如一定面积(比如50平方米或60平方米的面积)的住宅应自动无偿续期70年。

                                              目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                              林郑月娥(右)到街站签名支持国安立法(图片来源:香港“文汇网”)

                                              是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                              暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。“香港各界撑国安立法联合阵线”(联合阵线)5月24日发起联署行动,在网上及街站(街边摊位)收集市民签名,支持“港区国安法”立法。据香港“大公文汇全媒体”报道,香港特区行政长官林郑月娥今日(28日)中午赴北角的一个街站签名,支持国安立法。

                                              香港《文汇报》报道称,至27日晚12时,已有近150万人签名支持“港区国安法”。

                                              韩忠亮则表示,可以采用“旧房老办法,新房新办法”,对于新房可以考虑借助国际经验。目前,部分国家是通过收取阶梯税费的方式来实现房屋持续使用的问题。使用多少年就交多少年的税费。这样就不存在续期以及续费的问题。同时,可以保证房屋的居住属性,防止炒作。

                                              林郑月娥(左五)到街站签名支持国安立法(图片来源:香港“文汇网”)(观察者网讯)为对抗中国日益崛起的科技实力,美国参议院少数党领袖查克·舒默于27日提出了《无尽前沿法案》(Endless Frontier Act),计划让美国国会向美国国家科学基金会投入1000亿美元,用于人工智能、量子计算、先进通信、机器人等领域的研究。

                                              事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                              5。自然或人为灾害的预防。